JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 会津若松
所在地 福島県 会津若松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

会津若松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、会津若松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3826件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3826 in total） 平均価格: 15,963,000円 平均㎡単価: 238,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 一箕町大字亀賀 16分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 城北町 16分 1,700,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳原町 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 材木町 30分 6,700,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 一箕町大字八幡 25分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1975年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東年貢 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜町 30分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央 6分 44,000,000円 870.0 50,575円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 インター西 30分 150,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金川町 11分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 城西町 30分 95,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白虎町 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 一箕町大字八幡 24分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門田町大字飯寺 1分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門田町大字飯寺 1分 3,800,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北会津町蟹川 1分 550,000円 150.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御旗町 30分 800,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 蚕養町 10分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 橋本 30分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 門田町大字徳久 1分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 昭和町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天寧寺町 30分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大町 5分 2,900,000円 170.0 17,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千石町 29分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日町 28分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日町 28分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日吉町 30分 5,000,000円 510.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 20分 59,000,000円 610.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北会津町上米塚 1分 2,500,000円 1100.0 2,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町大字鶴賀 28分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北会津町下米塚 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西七日町 25分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御旗町 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島町 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町松長 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蚕養町 10分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 建福寺前 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山見町 18分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴賀町 30分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山鹿町 26分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花畑東 28分 8,600,000円 150.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 千石町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 6,000,000円 380.0 15,789円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南花畑 30分 3,900,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊町大字静潟 2分 1,500,000円 600.0 2,500円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。会津若松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

会津若松駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

会津若松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

会津若松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。