JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 会津若松
所在地 福島県 南会津郡南会津町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

会津若松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、会津若松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3826件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 3826 in total） 平均価格: 21,374,800円 平均㎡単価: 239,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桧町 21分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 花見ケ丘 30分 9,100,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金川町 16分 6,600,000円 165.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 行仁町 19分 310,000円 35.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金川町 18分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東栄町 28分 420,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 扇町 4分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石堂町 5分 29,000,000円 830.0 34,940円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一箕町大字八幡 19分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御旗町 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 千石町 29分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 建福寺前 30分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 建福寺前 30分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳原町 30分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 七日町 11分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 幕内南町 30分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 幕内南町 30分 27,000,000円 840.0 32,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 七日町 15分 21,000,000円 530.0 39,623円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯川町 30分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 七日町 16分 5,300,000円 175.0 30,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山鹿町 26分 6,200,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北滝沢 23分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 山鹿町 28分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金川町 15分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山鹿町 29分 6,200,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山鹿町 28分 6,200,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山見町 16分 42,000,000円 850.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山見町 16分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 町北町大字始 26分 500,000円 320.0 1,563円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮町 28分 37,000,000円 830.0 44,578円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮町 26分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北会津町下荒井 1分 330,000円 40.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬場町 18分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字徳久 1分 7,100,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 天神町 30分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 天寧寺町 30分 9,300,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天寧寺町 30分 9,900,000円 310.0 31,935円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 一箕町松長 1分 9,900,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 行仁町 24分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 門田町大字御山 1分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大町 10分 1,800,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字徳久 1分 110,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 町北町大字始 27分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 門田町大字中野 30分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 門田町大字中野 30分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 材木町 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。会津若松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

会津若松駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

会津若松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

南会津郡南会津町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。