JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR磐越西線(郡山～会津若松)
駅名 会津若松
所在地 福島県 喜多方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

会津若松駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、会津若松駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3826件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 3826 in total） 平均価格: 20,124,400円 平均㎡単価: 234,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町大字石山 30分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日新町 21分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅前町 5分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一箕町松長 30分 7,100,000円 300.0 23,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉町 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日町 30分 8,700,000円 155.0 56,129円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栄町 24分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 28分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北会津町水季の里 1分 8,600,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 行仁町 23分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一箕町大字八角 20分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花見ケ丘 30分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千石町 25分 290,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 30分 1,700,000円 35.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南千石町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日新町 18分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南花畑 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 天神町 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神町 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一箕町大字八幡 25分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一箕町大字八幡 23分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 290,000円 480.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 540,000円 1700.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 380,000円 580.0 6,500円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 480,000円 740.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神指町大字南四合 30分 22,000,000円 680.0 32,353円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字北四合 30分 830,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和田 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 館馬町 30分 1,300,000円 30.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和田 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新横町 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和田 29分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和田 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真宮新町南 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一箕町大字亀賀 20分 8,300,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 町北町大字藤室 30分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大塚 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 町北町大字藤室 30分 3,800,000円 110.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野町大字上高野 30分 11,000,000円 700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤町 30分 13,000,000円 390.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 町北町大字始 30分 26,000,000円 450.0 57,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桧町 18分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 城前 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花見ケ丘 30分 8,500,000円 470.0 18,085円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 一箕町大字亀賀 19分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北会津町水季の里 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 和田 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石堂町 7分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日新町 18分 7,400,000円 210.0 35,238円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山鹿町 27分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。会津若松駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

会津若松駅周辺の不動産市場動向

JR磐越西線(郡山～会津若松) 会津若松駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

会津若松駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

喜多方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。