アストラムライン 伴駅 周辺の不動産価格・相場情報

アストラムライン 伴駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 アストラムライン
駅名 伴
所在地 広島県 広島市安佐南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伴駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伴駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 461件（Displaying property transactions 1 - 50 of 461 in total） 平均価格: 21,428,000円 平均㎡単価: 278,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伴東 13分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伴東 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伴東 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伴東 12分 2,400,000円 120.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伴中央 3分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 伴東 6分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伴東 7分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伴東 6分 42,000,000円 560.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚西 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伴東 11分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伴中央 2分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 伴東 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 伴中央 14分 76,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伴東 15分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伴東 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伴東 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伴東 13分 8,700,000円 190.0 45,789円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伴中央 2分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伴北 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伴東 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伴東 8分 67,000,000円 740.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伴北 30分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伴北 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 25分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 伴西 30分 2,400,000円 280.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 15分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼田町 1分 3,600,000円 380.0 9,474円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伴東 4分 7,500,000円 120.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 伴東 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚西 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伴東 5分 10,000,000円 460.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伴西 30分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼田町 2分 1,100,000円 125.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴中央 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴東 8分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴東 0分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴西 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伴東 11分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伴東 13分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚西 15分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伴西 1分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伴東 10分 35,000,000円 305.0 114,754円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伴東 9分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伴東 6分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼田町 1分 2,000,000円 310.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伴中央 8分 8,900,000円 165.0 53,939円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伴中央 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 伴東 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伴駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伴駅周辺の不動産市場動向

アストラムライン 伴駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伴駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市安佐南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。