JR佐世保線 佐世保駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR佐世保線 佐世保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR佐世保線
駅名 佐世保
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐世保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐世保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2133件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2133 in total） 平均価格: 50,605,000円 平均㎡単価: 198,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 折橋町 30分 3,600,000円 340.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 京坪町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 谷郷町 30分 50,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 京坪町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 御船町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 干尽町 10分 150,000,000円 710.0 211,268円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 常盤町 18分 1,500,000,000円 1700.0 882,353円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鹿子前町 30分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白木町 29分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1988年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 島瀬町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 木風町 26分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 万徳町 30分 27,000,000円 530.0 50,943円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 島瀬町 16分 3,400,000円 155.0 21,935円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松川町 13分 190,000,000円 430.0 441,860円/㎡ RC
中古マンション等 2018年第1四半期 白南風町 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東山町 21分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 峰坂町 13分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 須佐町 25分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山祇町 29分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山祇町 10分 2,600,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山祇町 13分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 稲荷町 16分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松川町 13分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大和町 30分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大和町 30分 500,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大和町 30分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 船越町 1分 450,000円 230.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 塩浜町 16分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鹿子前町 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 名切町 30分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤崎町 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 名切町 30分 2,800,000円 130.0 21,538円/㎡ 1960年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉町 29分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神町 30分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 今福町 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 万津町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 石坂町 30分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤崎町 30分 8,000,000円 560.0 14,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 稲荷町 16分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 比良町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 折橋町 30分 1,400,000円 140.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 潮見町 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水町 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 御船町 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鹿子前町 1分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 中通町 30分 8,000,000円 860.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大黒町 20分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 船越町 1分 4,100,000円 350.0 11,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 干尽町 25分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐世保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐世保駅周辺の不動産市場動向

JR佐世保線 佐世保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐世保駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。