JR佐世保線 佐世保駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR佐世保線 佐世保駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR佐世保線
駅名 佐世保
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐世保駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐世保駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2133件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2133 in total） 平均価格: 32,212,000円 平均㎡単価: 180,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 常盤町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 折橋町 30分 77,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東山町 28分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東山町 26分 600,000円 135.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮崎町 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大久保町 20分 200,000円 190.0 1,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東浜町 30分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤崎町 1分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東大久保町 29分 3,900,000円 125.0 31,200円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 今福町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高天町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 折橋町 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 折橋町 6分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1984年 RC 3K
宅地(土地) 2013年第3四半期 小佐世保町 20分 28,000,000円 980.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 潮見町 10分 65,000,000円 1300.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 常盤町 18分 360,000,000円 830.0 433,735円/㎡ 2013年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤崎町 30分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 木風町 30分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天神 30分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天神 30分 5,400,000円 195.0 27,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤崎町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 藤原町 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 潮見町 10分 5,100,000円 75.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢岳町 30分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福田町 16分 1,000,000円 180.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高梨町 14分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 今福町 30分 1,500,000円 310.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高梨町 29分 7,200,000円 360.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 清水町 18分 9,100,000円 90.0 101,111円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 船越町 1分 100,000円 35.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 立神町 21分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 赤崎町 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東山町 21分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 干尽町 6分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ RC、鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長坂町 30分 3,000,000円 1500.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 浜田町 13分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 潮見町 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松川町 13分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 須田尾町 30分 9,700,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 日野町 1分 21,000,000円 510.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 常盤町 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 勝富町 20分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 栄町 18分 330,000,000円 820.0 402,439円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤原町 23分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 藤原町 24分 4,200,000円 90.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤原町 22分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 万津町 11分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1975年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 栄町 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐世保駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐世保駅周辺の不動産市場動向

JR佐世保線 佐世保駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐世保駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。