JR常磐線(取手～いわき) 佐和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 佐和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 佐和
所在地 茨城県 那珂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1454件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1454 in total） 平均価格: 33,098,000円 平均㎡単価: 7,347,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字足崎 30分 7,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高場 5分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高場 9分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高場 26分 55,000,000円 940.0 58,511円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字足崎 30分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高場 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字田彦 30分 100,000円 130.0 769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字足崎 30分 900,000円 540.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高場 12分 68,000,000円 1300.0 52,308円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字足崎 30分 24,000,000円 1700.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字足崎 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東石川 30分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高野 30分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高野 30分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高野 20分 15,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高場 6分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中根 30分 8,400,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高野 29分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 2017年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高野 19分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高場 11分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字佐和 30分 7,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高場 13分 1,700,000円 840.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字稲田 11分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字稲田 24分 6,700,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高野 28分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高場 15分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田彦 30分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田彦 30分 14,000,000円 950.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字高場 23分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字足崎 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字稲田 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高場 18分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高場 14分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字稲田 18分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田彦 30分 14,000,000円 750.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高場 30分 4,400,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字高場 19分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高場 8分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高場 12分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字稲田 9分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高場 6分 3,300,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字稲田 18分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字高場 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字高場 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西光地 25分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高場 16分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田彦 30分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字高野 29分 39,000,000円 420.0 92,857円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高場 16分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字足崎 30分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐和駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 佐和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那珂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。