関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道竜ヶ崎線
駅名 佐貫
所在地 茨城県 取手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐貫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐貫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1120件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1120 in total） 平均価格: 12,532,000円 平均㎡単価: 194,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 佐貫 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 佐貫 8分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 城ノ内 1分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉 29分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 双葉 30分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 佐貫 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐貫 11分 35,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 庄兵衛新田町 18分 3,500,000円 710.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松葉 30分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中根台 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 貝原塚町 1分 5,100,000円 280.0 18,214円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川原代町 18分 7,600,000円 195.0 38,974円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 佐貫 6分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐貫 6分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽賀 2分 600,000円 480.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松葉 25分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松葉 27分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡 22分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長山 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長山 30分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長山 30分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長山 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長山 30分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長山 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤ケ丘 1分 9,400,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤ケ丘 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤ケ丘 1分 5,800,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中根台 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中根台 30分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 双葉 25分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中根台 30分 13,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 松ケ丘 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中根台 30分 74,000,000円 1000.0 74,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松葉 29分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 佐貫 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 白羽 1分 7,000,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 藤ケ丘 1分 12,000,000円 560.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松葉 24分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南中島町 19分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 亀田 3分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 佐貫 6分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 佐貫 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 平台 30分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白羽 1分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 城ノ内 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 城ノ内 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 平台 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 佐貫町 4分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 川原代町 18分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 佐貫町 6分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐貫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐貫駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道竜ヶ崎線 佐貫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐貫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

取手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。