JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 伊万里市
データ最終更新 March 24, 2025

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佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 8651 - 8700 of 8835 in total） 平均価格: 28,685,800円 平均㎡単価: 231,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 久保泉町 1分 63,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 久保泉町 1分 26,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鍋島 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中の館町 30分 36,000,000円 590.0 61,017円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三瀬村三瀬 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神野西 11分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神野西 6分 120,000,000円 1500.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和町大字久留間 1分 8,800,000円 1300.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大和町大字久留間 1分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 若楠 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東与賀町大字田中 1分 5,400,000円 230.0 23,478円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡小路 18分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新中町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 兵庫南 30分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 兵庫南 30分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 兵庫町 21分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 兵庫町 30分 8,400,000円 570.0 14,737円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 兵庫町 22分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 巨勢町 30分 8,800,000円 400.0 22,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水ヶ江 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水ヶ江 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 田代 30分 6,900,000円 75.0 92,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和町大字尼寺 1分 12,000,000円 380.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 田代 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和町大字久池井 1分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本庄町 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本庄町 30分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本庄町 30分 82,000,000円 450.0 182,222円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本庄町 30分 9,000,000円 410.0 21,951円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本庄町 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東与賀町大字下古賀 1分 5,800,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大和町大字久池井 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東与賀町大字下古賀 2分 42,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北方町 15分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東与賀町大字下古賀 1分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士町大字大野 2分 33,000,000円 760.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北波多竹有 1分 1,200,000円 200.0 6,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神野西 16分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 鍋島 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 相知町牟田部 21分 3,500,000円 2.0 7,700円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 9分 33,000,000円 380.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 厳木町岩屋 16分 690,000円 65.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 厳木町岩屋 16分 700,000円 65.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 厳木町岩屋 16分 700,000円 65.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 厳木町岩屋 16分 700,000円 65.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 厳木町本山 2分 8,900,000円 240.0 37,083円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 石志 29分 300,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大財 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大財 8分 180,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊万里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。