JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 嬉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 601 - 650 of 8835 in total） 平均価格: 27,062,000円 平均㎡単価: 695,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和町大字梅野 1分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 堀川町 25分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋島町 30分 54,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堀川町 26分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1991年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 堀川町 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 兵庫南 24分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 兵庫南 29分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 堀川町 23分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南佐賀 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神園 18分 53,000,000円 400.0 132,500円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋島町 30分 34,000,000円 760.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本庄町 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本庄町 1分 26,000,000円 760.0 34,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保田町大字久保田 30分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和町大字久留間 1分 1,200,000円 400.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本庄町 30分 7,600,000円 200.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鍋島 1分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南佐賀 30分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神 5分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 鍋島 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋島町 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巨勢町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巨勢町 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鍋島 30分 26,000,000円 470.0 55,319円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 巨勢町 30分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 与賀町 30分 27,000,000円 290.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡小路 16分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋島 1分 28,000,000円 910.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鍋島 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 兵庫南 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田代 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 唐人 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北波多大杉 30分 1,300,000円 480.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三日月町堀江 23分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍋島町 30分 8,600,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末広 30分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山口 6分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 唐人 8分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁畷町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久保泉町 1分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和町大字久池井 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 兵庫北 21分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水ヶ江 25分 6,700,000円 195.0 34,359円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字山口 6分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諸富町大字為重 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諸富町大字為重 1分 3,900,000円 280.0 13,929円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 諸富町大字為重 1分 6,400,000円 790.0 8,101円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 兵庫北 21分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

嬉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。