JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 嬉野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 8835 in total） 平均価格: 15,788,580円 平均㎡単価: 168,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 西与賀町 1分 4,000,000円 860.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西与賀町 1分 9,600,000円 950.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西与賀町 1分 43,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川副町大字鹿江 2分 4,200,000円 1400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東佐賀町 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西与賀町 1分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 唐人 15分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 27分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神園 21分 37,000,000円 590.0 62,712円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 昭栄町 30分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 光 30分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 白山 15分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川副町大字鹿江 1分 7,100,000円 480.0 14,792円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 呉服元町 20分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 蓮池町 1分 3,700,000円 400.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松原 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓮池町 1分 7,500,000円 470.0 15,957円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川副町大字早津江 1分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神 9分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 6分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若楠 30分 17,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三沢 6分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川副町大字鹿江 1分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大財 25分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若楠 25分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 8,000,000円 2.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 駅前中央 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上小田 25分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和町大字久池井 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鍋島町 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐賀 26分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 佐賀 8分 600,000円 90.0 6,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鍋島町 30分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鍋島町 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鍋島町 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南佐賀 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大和町大字久池井 1分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍋島 30分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 小郡 12分 36,000,000円 900.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 伊勢町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大和町大字池上 1分 1,400,000円 75.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 富士町大字関屋 2分 790,000円 130.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若楠 25分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字山口 25分 39,000円 110.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 双水 29分 4,500,000円 600.0 7,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 多布施 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字山口 11分 9,100,000円 300.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 唐人 8分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

嬉野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。