JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼市
データ最終更新 March 24, 2025

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佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 8835 in total） 平均価格: 31,907,600円 平均㎡単価: 1,375,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 久保泉町 1分 270,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大和町大字川上 1分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 相知町長部田 5分 4,100,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍋島 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中の小路 14分 540,000,000円 1400.0 385,714円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央本町 18分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 与賀町 25分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石志 29分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 唐人 9分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 神園 16分 1,800,000円 250.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西与賀町 1分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神園 23分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大財 23分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1998年
中古マンション等 2010年第4四半期 大財 16分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大財 17分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大財 10分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 大財 13分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東与賀町大字飯盛 1分 5,500,000円 460.0 11,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字福母 12分 2,800,000円 620.0 4,516円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本庄町 30分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本庄町 30分 33,000,000円 1300.0 25,385円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本庄町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 嘉瀬町 1分 8,600,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 嘉瀬町 1分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城内 26分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東与賀町大字田中 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 堀川町 24分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東与賀町大字田中 1分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字山口 6分 46,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字山口 3分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大町 12分 15,000,000円 880.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 多布施 29分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神野東 5分 24,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字八町 30分 1,600,000円 95.0 16,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大和町大字尼寺 30分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大和町大字尼寺 1分 80,000円 45.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神野西 18分 36,000,000円 600.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 神野東 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1983年 SRC 4DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字佐留志 16分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字佐留志 17分 40,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町大字八反原 2分 10,000,000円 740.0 13,514円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水ヶ江 28分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第4四半期 水ヶ江 29分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 水ヶ江 30分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2010年第4四半期 水ヶ江 30分 79,000,000円 1800.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 佐賀 10分 4,200,000円 160.0 26,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐賀 7分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八戸 30分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 栄町 4分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 兵庫南 27分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神埼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。