JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼市
データ最終更新 March 24, 2025

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佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 8101 - 8150 of 8835 in total） 平均価格: 11,356,600円 平均㎡単価: 142,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 大財 13分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東与賀町大字飯盛 1分 530,000円 70.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東与賀町大字飯盛 1分 2,800,000円 350.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 呉服元町 18分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天祐 26分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天祐 28分 4,800,000円 360.0 13,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中の小路 21分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和町大字久池井 1分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和町大字久池井 1分 800,000円 120.0 6,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 8分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 天神 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 六座町 29分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西与賀町 1分 6,000,000円 760.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千々賀 29分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西与賀町 1分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 巨勢町 30分 9,600,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 巨勢町 30分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金立町 1分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 巨勢町 30分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 巨勢町 30分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北波多岸山 30分 14,000,000円 1900.0 7,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北波多岸山 30分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 白山 16分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字川上 1分 7,400,000円 1500.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字川上 1分 7,100,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字川上 1分 57,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字川上 1分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久保田町大字久富 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山本 4分 7,100,000円 510.0 13,922円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和町大字尼寺 1分 11,000,000円 770.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大和町大字久池井 1分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中の小路 21分 34,000,000円 530.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 鍋島 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 金立町 30分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 久保田町大字徳万 16分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金立町 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 六座町 29分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 巨勢町 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 巨勢町 30分 8,400,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金立町 1分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 金立町 30分 38,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字上小田 21分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東与賀町大字下古賀 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金立町 1分 6,500,000円 380.0 17,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木原 30分 38,000,000円 850.0 44,706円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 愛敬町 8分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 兵庫南 24分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2002年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神埼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。