JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 8835 in total） 平均価格: 24,854,000円 平均㎡単価: 335,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大財 8分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 嘉瀬町 1分 37,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 嘉瀬町 1分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三瀬村杠 2分 2,700,000円 130.0 20,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神野西 16分 42,000,000円 780.0 53,846円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 三日月町金田 19分 16,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三日月町金田 12分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若楠 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和町大字尼寺 1分 30,000,000円 580.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 若楠 30分 120,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 若楠 28分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若楠 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 多布施 25分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 多布施 29分 14,000,000円 370.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神野東 4分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神野東 8分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神野東 4分 83,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神野東 4分 65,000,000円 540.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和町大字梅野 2分 2,600,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和町大字尼寺 1分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 木原 30分 30,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原 24分 2,000,000円 60.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 昭栄町 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 二里町 11分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二里町 12分 14,000,000円 720.0 19,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日の出 21分 6,800,000円 230.0 29,565円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊勢町 23分 7,400,000円 1100.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 伊勢町 21分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高木瀬東 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鍋島町 30分 24,000,000円 660.0 36,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高木瀬東 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高木瀬東 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鬼丸町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駅南本町 6分 6,100,000円 180.0 33,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 開成 30分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高木瀬東 30分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高木町 23分 9,100,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長瀬町 30分 7,700,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駅前中央 3分 98,000,000円 990.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高木瀬西 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高木瀬町 30分 16,000,000円 960.0 16,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅南本町 5分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鍋島町 30分 9,900,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅南本町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高木瀬東 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高木瀬西 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鍋島町 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北波多田中 1分 9,500,000円 410.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 富士町大字古湯 2分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神埼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。