駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖~長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼郡吉野ヶ里町
データ最終更新 March 24, 2025

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件(Displaying property transactions 7651 - 7700 of 8835 in total) 平均価格: 13,299,400円 平均㎡単価: 679,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 嘉瀬町 30分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字福母 21分 1,800,000円 320.0 5,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本庄町 30分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 嘉瀬町 1分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松原 25分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北川副町 1分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北川副町 1分 9,100,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤松町 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 諸富町大字寺井津 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川副町大字福富 1分 4,000,000円 1200.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 5,400,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 相知町田頭 14分 1,000,000円 650.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字福母 21分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字福母 16分 870,000円 130.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字福母 16分 4,100,000円 910.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 原明 29分 1,600,000円 190.0 8,421円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川副町大字西古賀 1分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川副町大字早津江 1分 7,200,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大和町大字久池井 1分 4,600,000円 360.0 12,778円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鍋島 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 城内 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大和町大字久池井 1分 5,500,000円 370.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 栄町 4分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中折町 29分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 兵庫町 23分 120,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川副町大字南里 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字佐留志 7分 7,700,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字佐留志 7分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字惣領分 30分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南佐賀 30分 7,400,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南佐賀 30分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 木原 30分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 木原 30分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 兵庫町 23分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本庄町 30分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字山口 15分 13,000,000円 980.0 13,265円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新郷本町 30分 3,000,000円 940.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 兵庫町 23分 4,300,000円 90.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 兵庫町 29分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑小路 25分 20,000,000円 410.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大財 20分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本庄町 30分 64,000,000円 1200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北波多田中 1分 5,500,000円 290.0 18,966円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三瀬村杠 2分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三瀬村杠 2分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川副町大字早津江津 1分 11,000,000円 870.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東与賀町大字下古賀 1分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北波多徳須恵 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖~長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神埼郡吉野ヶ里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。