JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼郡吉野ヶ里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 8835 in total） 平均価格: 13,186,400円 平均㎡単価: 199,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 本庄町 30分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川副町大字大詫間 2分 4,400,000円 510.0 8,627円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川副町大字犬井道 2分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水ヶ江 30分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 水ヶ江 26分 80,000,000円 1800.0 44,444円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川副町大字西古賀 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水ヶ江 26分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本庄町 30分 7,800,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本庄町 30分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字東山田 1分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水ヶ江 25分 60,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本庄町 30分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川副町大字鹿江 2分 3,500,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川副町大字西古賀 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川副町大字西古賀 1分 8,100,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久保田町大字新田 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字佐留志 8分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日の出 26分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神野東 5分 48,000,000円 460.0 104,348円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神野西 10分 19,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久保田町大字新田 30分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 7,000,000円 750.0 9,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 多布施 19分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 多布施 21分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 33,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 3,000,000円 310.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 5,300,000円 700.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本庄町 30分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 6分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大町 11分 2,800,000円 190.0 14,737円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新生町 30分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久里 23分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀川町 25分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若楠 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若楠 30分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大和町大字尼寺 1分 7,600,000円 840.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字福富下分 1分 3,200,000円 470.0 6,809円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字福母 6分 23,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 嘉瀬町 1分 1,400,000円 130.0 10,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 嘉瀬町 1分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 嘉瀬町 1分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 嘉瀬町 1分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神園 19分 29,000,000円 490.0 59,184円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 与賀町 30分 740,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮池町 1分 480,000円 40.0 12,000円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓮池町 1分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮池町 1分 9,000,000円 880.0 10,227円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神埼郡吉野ヶ里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。