JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼郡吉野ヶ里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 8835 in total） 平均価格: 22,736,400円 平均㎡単価: 4,792,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川副町大字鹿江 1分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本庄町 30分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和町大字久池井 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和町大字久池井 1分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北方町 8分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 畑島 30分 17,000,000円 460.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本庄町 1分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 本庄町 30分 100,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大和町大字久池井 1分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川副町大字西古賀 1分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 神野東 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 兵庫町 19分 52,000,000円 730.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 兵庫町 23分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川副町大字西古賀 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川副町大字西古賀 1分 7,000,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大和町大字川上 1分 7,800,000円 1000.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大財 14分 23,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東与賀町大字田中 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 朝日町 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 24分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松原 27分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東与賀町大字下古賀 1分 6,800,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東与賀町大字下古賀 1分 6,100,000円 240.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 松原 26分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 神野東 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和町大字久池井 1分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神野東 9分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多布施 18分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三日月町樋口 28分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東与賀町大字田中 1分 390,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大町 21分 13,000,000円 840.0 15,476円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 堀川町 26分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三日月町樋口 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神園 23分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字福母 8分 600,000円 85.0 7,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三瀬村三瀬 2分 2,900,000円 290.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福母 7分 300,000円 65.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 嘉瀬町 1分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大財 10分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 呉服元町 20分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 双水 14分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石志 18分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石志 18分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 厳木町本山 7分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 厳木町本山 2分 6,900,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和町大字尼寺 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和町大字尼寺 1分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 厳木町岩屋 16分 630,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和町大字尼寺 1分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和町大字久池井 1分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神埼郡吉野ヶ里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。