JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 佐賀
所在地 佐賀県 神埼郡吉野ヶ里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

佐賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、佐賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8835件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 8835 in total） 平均価格: 19,265,600円 平均㎡単価: 203,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北方町 29分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三瀬村杠 2分 220,000円 260.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新郷本町 1分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神野西 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西与賀町 1分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高木瀬東 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三日月町堀江 30分 4,000,000円 540.0 7,407円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字惣領分 25分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭栄町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八幡小路 19分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保田町大字徳万 26分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士町大字松瀬 2分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神野東 7分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大和町大字尼寺 1分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神野東 7分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北波多徳須恵 30分 720,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三日月町堀江 16分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮池町 1分 400,000円 250.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 駅前中央 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光 30分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大財 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光 0分 1,200,000円 235.0 5,106円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北方町 30分 1,100,000円 360.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駅前中央 2分 310,000,000円 1100.0 281,818円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 巨勢町 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大和町大字久池井 1分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大和町大字久池井 1分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 巨勢町 30分 8,900,000円 220.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神野西 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅前中央 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀川町 24分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭栄町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東与賀町大字飯盛 1分 7,000,000円 1200.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新郷本町 1分 3,800,000円 95.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大和町大字尼寺 1分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字佐留志 19分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 金立町 1分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 金立町 1分 3,500,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本庄町 2分 84,000,000円 1600.0 52,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本庄町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本庄町 30分 9,000,000円 530.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開成 0分 21,000,000円 235.0 89,362円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東与賀町大字田中 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 昭栄町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 富士町大字内野 2分 5,100,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤松町 30分 27,000,000円 350.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 開成 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多布施 24分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東与賀町大字下古賀 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東与賀町大字下古賀 1分 740,000円 310.0 24,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。佐賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

佐賀駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 佐賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

佐賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神埼郡吉野ヶ里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。