千葉都市モノレール２号線 作草部駅 周辺の不動産価格・相場情報

千葉都市モノレール２号線 作草部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 千葉都市モノレール２号線
駅名 作草部
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

作草部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、作草部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 1 - 50 of 69 in total） 平均価格: 25,042,000円 平均㎡単価: 299,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 作草部町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 作草部町 13分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 作草部町 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 作草部町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 作草部町 13分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 作草部町 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 作草部町 14分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 作草部町 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 作草部町 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 作草部 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 作草部町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 作草部 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東寺山町 20分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 作草部町 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 作草部 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 作草部 5分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 作草部町 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 作草部町 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 作草部町 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弁天 2分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作草部町 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 作草部町 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 作草部 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 作草部町 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 作草部町 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 作草部町 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 作草部 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 作草部 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 作草部 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 作草部 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 作草部町 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 作草部 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 作草部町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 殿台町 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 作草部町 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 作草部町 10分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弁天 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 作草部町 12分 5,200,000円 80.0 65,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 作草部町 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 作草部 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 作草部 4分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 作草部 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東寺山町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 作草部 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 弁天 4分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 作草部町 13分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 作草部 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 作草部町 13分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天 4分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。作草部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

作草部駅周辺の不動産市場動向

千葉都市モノレール２号線 作草部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

作草部駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。