JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3308 in total） 平均価格: 33,524,000円 平均㎡単価: 889,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 狩場町 23分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 狩場町 23分 74,000,000円 390.0 189,744円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 藤塚町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第2四半期 西久保町 13分 7,600,000円 30.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 霞台 13分 48,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 霞台 18分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 霞台 18分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岩井町 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩井町 11分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 境之谷 18分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 霞台 13分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 瀬戸ケ谷町 21分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 瀬戸ケ谷町 6分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 狩場町 27分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 法泉 30分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 法泉 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 法泉 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 霞台 14分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 20分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 権太坂 30分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜ケ丘 19分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 桜ケ丘 23分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜ケ丘 15分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東久保町 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東久保町 10分 7,700,000円 115.0 66,957円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元久保町 9分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元久保町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 月見台 6分 110,000,000円 380.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新桜ケ丘 30分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 法泉 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 初音ケ丘 26分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初音ケ丘 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 初音ケ丘 28分 63,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初音ケ丘 25分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 霞台 14分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 永田北 21分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1974年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第1四半期 狩場町 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 狩場町 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 狩場町 28分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 狩場町 29分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1979年 RC 2K
中古マンション等 2008年第1四半期 狩場町 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜ケ丘 14分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 法泉 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新桜ケ丘 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 法泉 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新桜ケ丘 30分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 帷子町 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩間町 4分 160,000,000円 390.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎町 18分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎町 18分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。