JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3308 in total） 平均価格: 24,148,000円 平均㎡単価: 496,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 権太坂 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 保土ケ谷町 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 狩場町 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 今井町 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 元久保町 11分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 狩場町 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 元久保町 9分 5,000,000円 30.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 狩場町 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 狩場町 26分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 法泉 30分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 元久保町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 狩場町 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井町 9分 1,500,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井町 4分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 境木町 30分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岩井町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 瀬戸ケ谷町 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 瀬戸ケ谷町 13分 9,000,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬戸ケ谷町 15分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今井町 1分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 瀬戸ケ谷町 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜ケ丘 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 岩井町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 岩井町 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 岩井町 9分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜ケ丘 14分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 権太坂 30分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 初音ケ丘 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 法泉 30分 80,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 法泉 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 保土ケ谷町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 帷子町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 帷子町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 法泉 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 法泉 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 狩場町 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 瀬戸ケ谷町 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 藤塚町 30分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 藤塚町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 元久保町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 岩井町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 月見台 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西久保町 8分 1,400,000円 15.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 法泉 30分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 権太坂 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬戸ケ谷町 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 霞台 13分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 霞台 14分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 保土ケ谷町 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 狩場町 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市保土ケ谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。