JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 51 - 100 of 3308 in total） 平均価格: 24,298,000円 平均㎡単価: 336,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 法泉 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今井町 0分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西久保町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西久保町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 保土ケ谷町 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 法泉 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 狩場町 23分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩井町 10分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 岩崎町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初音ケ丘 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩井町 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 狩場町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 帷子町 2分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岩井町 4分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 初音ケ丘 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 法泉 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤塚町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 霞台 10分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 法泉 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 法泉 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 0分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仏向町 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 法泉 30分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 狩場町 26分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩井町 8分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 仏向町 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 28分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元久保町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月見台 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩間町 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 桜ケ丘 16分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 狩場町 29分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 保土ケ谷町 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 初音ケ丘 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸ケ谷町 14分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 法泉 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岩間町 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩井町 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 仏向町 30分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩崎町 16分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬戸ケ谷町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仏向町 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東久保町 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 権太坂 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 狩場町 23分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 霞台 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。