JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3308 in total） 平均価格: 29,330,000円 平均㎡単価: 681,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 狩場町 25分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 永田北 18分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩井町 15分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岩井町 1分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岩井町 8分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 帷子町 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 岩井町 1分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1981年 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 西久保町 4分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸ケ谷町 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ丘 0分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸ケ谷町 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 元久保町 8分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸ケ谷町 25分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西久保町 6分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 法泉 0分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 月見台 13分 39,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 権太坂 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 月見台 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 初音ケ丘 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ丘 20分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元久保町 7分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西久保町 5分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岩井町 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 月見台 7分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 月見台 13分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 初音ケ丘 26分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西久保町 8分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩間町 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 権太坂 28分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岩井町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 狩場町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 権太坂 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 狩場町 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 岩井町 4分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保土ケ谷町 10分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤塚町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 保土ケ谷町 10分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岩井町 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 新桜ケ丘 30分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩崎町 15分 43,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 法泉 29分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狩場町 26分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 狩場町 30分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 保土ケ谷町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 帷子町 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 初音ケ丘 24分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 初音ケ丘 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 仏向町 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬戸ケ谷町 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 帷子町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。