JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 501 - 550 of 3308 in total） 平均価格: 30,934,000円 平均㎡単価: 572,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 初音ケ丘 30分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 初音ケ丘 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 狩場町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 法泉 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 狩場町 26分 320,000,000円 1100.0 290,909円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 霞台 12分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 霞台 12分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 霞台 11分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 法泉 30分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 法泉 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 権太坂 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 保土ケ谷町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜ケ丘 15分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 保土ケ谷町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 狩場町 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 仏向町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 法泉 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 狩場町 29分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩井町 13分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 法泉 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬戸ケ谷町 9分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸ケ谷町 21分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 保土ケ谷町 23分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬戸ケ谷町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬戸ケ谷町 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 境木町 30分 49,000,000円 540.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 岩井町 8分 48,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 狩場町 29分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 法泉 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月見台 6分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岩崎町 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 保土ケ谷町 18分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 保土ケ谷町 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 仏向町 30分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岩井町 7分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 瀬戸ケ谷町 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤塚町 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水ケ丘 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西久保町 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩崎町 15分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岩井町 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 法泉 30分 10,000,000円 185.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 権太坂 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 初音ケ丘 30分 6,500,000円 70.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 岩井町 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬戸ケ谷町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 保土ケ谷町 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 初音ケ丘 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 保土ケ谷町 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 桜ケ丘 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。