JR横須賀線 保土ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 保土ケ谷
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

保土ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保土ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3308件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3308 in total） 平均価格: 26,012,000円 平均㎡単価: 460,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 霞台 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜ケ丘 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 今井町 30分 9,000,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東久保町 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 29分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 25分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 25分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 25分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 東久保町 11分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 初音ケ丘 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 初音ケ丘 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保土ケ谷町 15分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東久保町 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 岩崎町 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月見台 12分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 狩場町 25分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 権太坂 29分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 保土ケ谷町 13分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 25分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 保土ケ谷町 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 帷子町 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 瀬戸ケ谷町 10分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩崎町 21分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 法泉 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月見台 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩井町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 狩場町 28分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 霞台 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 永田北 20分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 今井町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 永田北 19分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩井町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩井町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 初音ケ丘 0分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 初音ケ丘 0分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 初音ケ丘 0分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西久保町 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 法泉 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜ケ丘 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 法泉 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 岩井町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜ケ丘 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 仏向町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 法泉 30分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 法泉 30分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 六ツ川 28分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水ケ丘 15分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月見台 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保土ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保土ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 保土ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保土ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。