駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 保谷
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

保谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、保谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2748件(Displaying property transactions 2501 - 2550 of 2748 in total) 平均価格: 45,664,000円 平均㎡単価: 1,052,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大泉 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 16分 160,000,000円 580.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下保谷 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 13分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大泉 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大泉 20分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 17分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東大泉 18分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 12分 4,200,000円 195.0 21,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 16分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 泉町 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下保谷 11分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 下保谷 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 19分 43,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下保谷 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大泉 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東町 6分 49,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東町 5分 32,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西大泉 18分 81,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉町 18分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北町 14分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南大泉 14分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西大泉 24分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南大泉 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東町 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 泉町 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大泉 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大泉 9分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西大泉 24分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 14分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下保谷 9分 95,000,000円 300.0 316,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大泉 6分 120,000,000円 280.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大泉 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大泉 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大泉 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大泉 15分 22,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東町 7分 270,000,000円 760.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東町 8分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東町 7分 46,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下保谷 15分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 東町 5分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 南大泉 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大泉 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北町 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。保谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

保谷駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 保谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

保谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。