伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊豆箱根鉄道駿豆線
駅名 修善寺
所在地 静岡県 伊豆市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

修善寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、修善寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 1 - 50 of 911 in total） 平均価格: 10,349,400円 平均㎡単価: 73,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 修善寺 6分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修善寺 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下白岩 30分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修善寺 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 冷川 2分 7,000,000円 700.0 10,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 修善寺 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下白岩 1分 9,500,000円 710.0 13,380円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐野 1分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 矢熊 1分 20,000,000円 1100.0 18,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柏久保 0分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅木 1分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐野 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修善寺 30分 75,000,000円 1600.0 46,875円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐野 1分 700,000円 250.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 城 1分 2,900,000円 320.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 修善寺 9分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上白岩 30分 1,200,000円 200.0 6,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 熊坂 1分 7,900,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青羽根 1分 2,400,000円 125.0 19,200円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上船原 2分 3,800,000円 260.0 14,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐野 1分 50,000円 150.0 333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大平柿木 1分 14,000,000円 530.0 26,415円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下白岩 1分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上白岩 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本立野 28分 4,500,000円 800.0 5,625円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 修善寺 21分 770,000円 110.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 熊坂 30分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 牧之郷 9分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 2分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本立野 20分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松ケ瀬 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 修善寺 30分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 修善寺 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城 1分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本立野 29分 4,400,000円 210.0 20,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐野 1分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上白岩 30分 250,000円 190.0 1,316円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 1分 15,000,000円 550.0 27,273円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上白岩 30分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 修善寺 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 修善寺 1分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野 1分 7,200,000円 490.0 14,694円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 冷川 1分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏久保 8分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 加殿 13分 34,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 熊坂 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下白岩 1分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏久保 6分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏久保 7分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫之湯 2分 4,200,000円 360.0 11,667円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。修善寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

修善寺駅周辺の不動産市場動向

伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

修善寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊豆市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。