JR久留里線 俵田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR久留里線 俵田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR久留里線
駅名 俵田
所在地 千葉県 君津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

俵田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、俵田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 7,322,272円 平均㎡単価: 658,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 俵田 8分 950,000円 270.0 3,519円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上新田 30分 1,700,000円 1300.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 寺沢 21分 400,000円 1600.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箕輪 19分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 俵田 5分 9,900,000円 1900.0 5,211円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上新田 3分 1,100,000円 105.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 賀恵渕 23分 200,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸崎 30分 3,000,000円 1300.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 俵田 4分 650,000円 75.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 俵田 4分 650,000円 75.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 箕輪 25分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上新田 10分 2,900,000円 260.0 11,154円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸崎 25分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 寺沢 25分 780,000円 1600.0 4,900円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 寺沢 24分 1,000,000円 2.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 俵田 4分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 俵田 6分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 俵田 5分 8,800,000円 720.0 12,222円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 俵田 4分 21,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸崎 30分 6,300,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 俵田 3分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 俵田 7分 2,400,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上新田 6分 800,000円 105.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺沢 25分 700,000円 420.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺沢 19分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 俵田 9分 500,000円 110.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 俵田 9分 15,000,000円 1800.0 8,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 川谷 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸崎 23分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上新田 3分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 俵田 5分 4,000,000円 530.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸崎 15分 13,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 戸崎 30分 1,000,000円 1800.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 俵田 5分 5,800,000円 720.0 8,056円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 俵田 4分 1,500,000円 180.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 戸崎 30分 6,200,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長石 1分 2,200,000円 2.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長石 1分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上新田 4分 1,500,000円 90.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上新田 7分 14,000,000円 1300.0 10,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸崎 30分 650,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 俵田 6分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 俵田 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 戸崎 30分 50,000,000円 2.0 31,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。俵田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

俵田駅周辺の不動産市場動向

JR久留里線 俵田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

俵田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

君津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。