JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 倉敷
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

倉敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、倉敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6095件（Displaying property transactions 451 - 500 of 6095 in total） 平均価格: 29,868,000円 平均㎡単価: 390,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東粒浦 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西坂 30分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 白楽町 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸町 12分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉島道口 30分 22,000,000円 1600.0 13,750円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉島 29分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中庄団地 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新田 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉島 25分 37,000,000円 530.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新田 26分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 笹沖 30分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉島乙島 30分 6,900,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉島爪崎 11分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 川西町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉島爪崎 9分 300,000,000円 1600.0 187,500円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 川西町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新田 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉島爪崎 7分 10,000,000円 640.0 15,625円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大内 23分 15,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 生坂 30分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 川西町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜ノ茶屋 20分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西中新田 28分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 老松町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日ノ出町 9分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 老松町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉島 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安江 28分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第3四半期 粒江 1分 10,000,000円 2.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中庄 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中庄 30分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 新田 30分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西中新田 30分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 9分 6,600,000円 155.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 有城 30分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉島阿賀崎 29分 34,000,000円 690.0 49,275円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大内 20分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新倉敷駅前 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉町 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮前 29分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日吉町 10分 50,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新田 30分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 川西町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日ノ出町 13分 9,400,000円 125.0 75,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福島 0分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 五日市 30分 8,100,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安江 25分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉島柏島 30分 3,800,000円 160.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉島乙島 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。倉敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

倉敷駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

倉敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。