JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 倉敷
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

倉敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、倉敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6095件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 6095 in total） 平均価格: 20,972,000円 平均㎡単価: 360,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島上成 30分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八軒屋 30分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島勇崎 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平田 28分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 平田 29分 38,000,000円 550.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島勇崎 1分 17,000,000円 1700.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 笹沖 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日吉町 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島長尾 14分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島長尾 20分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青江 18分 47,000,000円 1100.0 42,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東富井 30分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 青江 18分 37,000,000円 670.0 55,224円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 沖 26分 9,900,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 安江 26分 47,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 24分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 24分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福島 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 30分 15,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 26分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 29分 13,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 30分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福島 29分 9,700,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 安江 20分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 安江 28分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴形 5分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島阿賀崎 30分 38,000,000円 630.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福井 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島八島 28分 9,300,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祐安 30分 4,300,000円 220.0 19,545円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島爪崎 9分 54,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島爪崎 11分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川入 12分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川入 12分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島 26分 8,600,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 川入 12分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白楽町 21分 150,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白楽町 18分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白楽町 21分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島乙島 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 加須山 30分 9,900,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島陶 30分 2,500,000円 820.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉島黒崎 1分 300,000円 75.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島乙島 30分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 沖新町 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 11分 8,400,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 16分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大内 18分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉島道越 30分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。倉敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

倉敷駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

倉敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。