JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 倉敷
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

倉敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、倉敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6095件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6095 in total） 平均価格: 27,238,000円 平均㎡単価: 374,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西坂 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 笹沖 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島爪崎 11分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青江 17分 4,900,000円 370.0 13,243円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新田 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島爪崎 12分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島乙島 1分 230,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福島 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福井 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上富井 30分 39,000,000円 650.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 阿知 4分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 酒津 23分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島長尾 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新田 30分 34,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 粒浦 30分 37,000,000円 1500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島阿賀崎 30分 6,000,000円 800.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 粒浦 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白楽町 19分 25,000,000円 840.0 29,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉島 16分 10,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉島 18分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 船穂町船穂 30分 22,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮前 16分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮前 21分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寿町 0分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八軒屋 30分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平田 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 笹沖 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日吉町 8分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 笹沖 30分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中帯江 30分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲荷町 14分 21,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中庄 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 浜町 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 浜町 21分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉島上成 24分 3,000,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉島乙島 30分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2007年第2四半期 粒浦 1分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉島上成 24分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉島上成 21分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白楽町 23分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 新田 30分 41,000,000円 610.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽島 21分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白楽町 21分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大内 23分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福島 30分 79,000,000円 350.0 225,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大内 18分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福島 23分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大内 28分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 昭和 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉島柏島 30分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。倉敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

倉敷駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

倉敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。