JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 倉敷
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

倉敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、倉敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6095件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 6095 in total） 平均価格: 16,466,000円 平均㎡単価: 349,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 新田 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鶴形 5分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉島阿賀崎 30分 2,600,000円 570.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉島阿賀崎 1分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉島阿賀崎 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 玉島阿賀崎 1分 2,400,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 生坂 30分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮前 21分 9,400,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖新町 30分 4,900,000円 50.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川入 13分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西中新田 30分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西中新田 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島阿賀崎 30分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島阿賀崎 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島阿賀崎 30分 5,400,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西坂 1分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島長尾 6分 62,000,000円 1200.0 51,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 老松町 14分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島八島 24分 3,600,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新田 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大内 28分 1,400,000円 185.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島道越 30分 13,000,000円 1500.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 児島阿津 20分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田ノ上 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新田 30分 24,000,000円 620.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島黒崎新町 1分 29,000,000円 830.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 福島 30分 26,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 白楽町 19分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二日市 30分 21,000,000円 360.0 58,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島八島 20分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島八島 11分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福島 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉島長尾 23分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東町 20分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福島 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴形 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 川西町 8分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東富井 30分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島 30分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 倉敷ハイツ 30分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 川入 11分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東富井 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平田 30分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島乙島 30分 8,900,000円 620.0 14,355円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西中新田 30分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島乙島 30分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉島乙島 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 稲荷町 11分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜町 19分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平田 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。倉敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

倉敷駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

倉敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。