JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 倉敷
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

倉敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、倉敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6095件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 6095 in total） 平均価格: 33,865,000円 平均㎡単価: 366,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 幸町 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大島 25分 150,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美和 25分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 吉岡 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 老松町 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜町 14分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜町 14分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白楽町 23分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴形 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 船穂町船穂 30分 28,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 幸町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 老松町 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 幸町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉島八島 25分 23,000,000円 810.0 28,395円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島八島 28分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西中新田 30分 110,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉島上成 16分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西中新田 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西中新田 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島上成 15分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西中新田 27分 8,200,000円 175.0 46,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新田 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島八島 15分 4,600,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大内 22分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島上成 16分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 川西町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西中新田 28分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島上成 15分 54,000,000円 720.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西中新田 30分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大内 21分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島爪崎 8分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島爪崎 11分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉島爪崎 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二日市 30分 4,300,000円 195.0 22,051円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 水江 24分 7,500,000円 450.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 水江 24分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水江 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水江 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新倉敷駅前 1分 61,000,000円 410.0 148,780円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 老松町 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 玉島柏台 1分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水江 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 老松町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島富 1分 950,000円 400.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 昭和 9分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新田 30分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新田 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 酒津 30分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 玉島乙島 1分 480,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 福島 25分 17,000,000円 185.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。倉敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

倉敷駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

倉敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。