JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 倉敷
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

倉敷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、倉敷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6095件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 6095 in total） 平均価格: 17,238,000円 平均㎡単価: 285,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 稲荷町 11分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加須山 30分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青江 17分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒石 30分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浜ノ茶屋 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西坂 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 老松町 14分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 堀南 30分 8,800,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉島長尾 23分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島八島 25分 1,500,000円 460.0 3,261円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 新田 30分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島柏島 30分 2,300,000円 380.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島柏島 30分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島柏島 30分 4,000,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島爪崎 10分 23,000,000円 930.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島爪崎 10分 21,000,000円 880.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島道口 30分 6,400,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島道口 30分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平田 25分 58,000,000円 1800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島長尾 18分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島長尾 11分 1,700,000円 35.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島長尾 11分 1,500,000円 35.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島長尾 21分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島長尾 18分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島阿賀崎 20分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島阿賀崎 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島阿賀崎 30分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島阿賀崎 30分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島阿賀崎 26分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 生坂 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 田ノ上 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 寿町 5分 70,000,000円 780.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 祐安 26分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮前 16分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島乙島 1分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 安江 23分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 浅原 30分 1,600,000円 780.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福島 29分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 日ノ出町 4分 100,000,000円 1100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日ノ出町 10分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 800,000円 190.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 24,000,000円 520.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大島 25分 59,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大島 18分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大島 14分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 玉島乙島 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。倉敷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

倉敷駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 倉敷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

倉敷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。