駅の基本情報

路線名 JR芸備線
駅名 備後西城
所在地 広島県 庄原市
データ最終更新 March 24, 2025

備後西城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、備後西城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件(Displaying all 41 property transactions) 平均価格: 2,769,024円 平均㎡単価: 114,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 西城町大佐 9分 2,800,000円 370.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西城町西城 13分 1,300,000円 330.0 3,939円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西城町西城 11分 900,000円 410.0 2,195円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西城町西城 11分 600,000円 185.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西城町大佐 5分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西城町大佐 8分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西城町入江 21分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西城町西城 15分 1,400,000円 230.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西城町中野 15分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西城町中野 13分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2019年第3四半期 西城町西城 12分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西城町中野 19分 3,200,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西城町中野 13分 600,000円 570.0 1,053円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西城町大佐 1分 9,500,000円 850.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西城町中野 18分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西城町中野 18分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西城町入江 11分 730,000円 440.0 1,659円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西城町西城 11分 1,700,000円 140.0 12,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比和町比和 2分 1,500,000円 560.0 2,679円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西城町中迫 28分 2,800,000円 1900.0 1,474円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西城町西城 11分 600,000円 185.0 3,243円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西城町中迫 28分 6,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西城町西城 10分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西城町西城 12分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西城町中野 11分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西城町中野 20分 5,400,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西城町西城 10分 3,100,000円 360.0 8,611円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西城町西城 12分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西城町西城 10分 1,700,000円 165.0 10,303円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西城町西城 9分 2,000,000円 440.0 4,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西城町大佐 5分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西城町西城 14分 1,700,000円 110.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西城町中野 10分 800,000円 520.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西城町大佐 9分 10,000,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西城町西城 12分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西城町西城 16分 2,800,000円 370.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西城町西城 18分 2,200,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西城町入江 13分 2,300,000円 390.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西城町大佐 6分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西城町栗 30分 800,000円 85.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西城町八鳥 30分 800,000円 620.0 13,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。備後西城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

備後西城駅周辺の不動産市場動向

JR芸備線 備後西城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

備後西城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

庄原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。