駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡~辰野)
駅名 元善光寺
所在地 長野県 下伊那郡高森町
データ最終更新 March 24, 2025

元善光寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元善光寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 571件(Displaying property transactions 451 - 500 of 571 in total) 平均価格: 9,408,200円 平均㎡単価: 102,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 (大字なし) 30分 4,400,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下市田 10分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 (大字なし) 30分 4,700,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 (大字なし) 1分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 座光寺 12分 53,000,000円 780.0 67,949円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 座光寺 14分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 座光寺 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下市田 14分 12,000,000円 520.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 座光寺 12分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 (大字なし) 30分 27,000,000円 490.0 55,102円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 (大字なし) 30分 6,100,000円 760.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 座光寺 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 (大字なし) 30分 3,400,000円 430.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 (大字なし) 30分 6,200,000円 780.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 (大字なし) 30分 4,200,000円 520.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 座光寺 12分 2,000,000円 105.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 (大字なし) 30分 8,500,000円 1100.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 (大字なし) 30分 5,400,000円 680.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 (大字なし) 30分 9,700,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 座光寺 5分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 座光寺 14分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 座光寺 7分 1,200,000円 45.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 座光寺 3分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上郷飯沼 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 (大字なし) 30分 9,000,000円 450.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 座光寺 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 座光寺 3分 9,000,000円 570.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下市田 14分 900,000円 270.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 牛牧 30分 1,300,000円 480.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 (大字なし) 30分 810,000円 180.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 座光寺 10分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 (大字なし) 30分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上郷飯沼 14分 7,400,000円 195.0 37,949円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 下市田 17分 8,400,000円 1200.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 上郷飯沼 17分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 (大字なし) 1分 1,400,000円 670.0 2,090円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字神稲 30分 3,200,000円 740.0 4,324円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 3,600,000円 450.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 1,500,000円 400.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 2,900,000円 520.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 (大字なし) 30分 4,800,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 座光寺 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下市田 17分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上郷飯沼 18分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 座光寺 10分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 牛牧 30分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下市田 12分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下市田 12分 4,300,000円 470.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元善光寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元善光寺駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡~辰野) 元善光寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元善光寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下伊那郡高森町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。