みなとみらい線 元町・中華街駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 元町・中華街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 元町・中華街
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元町・中華街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元町・中華街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1206件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1206 in total） 平均価格: 72,580,000円 平均㎡単価: 1,335,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 12分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山手町 6分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本牧大里町 0分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 12分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 山下町 4分 290,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山下町 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 13分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 山手町 12分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山下町 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 山下町 4分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1969年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 18分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 山手町 12分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 13分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 12分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 13分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 13分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 18分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 12分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 13分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 山手町 8分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千代崎町 12分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山手町 15分 350,000,000円 530.0 660,377円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 5分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 16分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 6分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新山下 7分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町 5分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 1分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 山手町 18分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 1分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山手町 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 3分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2022年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山手町 6分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山下町 1分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 山手町 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 千代崎町 12分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 8分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千代崎町 12分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千代崎町 13分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新山下 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 1分 260,000,000円 85.0 3,058,824円/㎡ 2011年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元町・中華街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元町・中華街駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 元町・中華街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元町・中華街駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。