みなとみらい線 元町・中華街駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 元町・中華街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 元町・中華街
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元町・中華街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元町・中華街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1206件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1206 in total） 平均価格: 72,990,000円 平均㎡単価: 1,136,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本牧三之谷 0分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 1分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新山下 11分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 1分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 3分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 3分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 1分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新山下 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 3分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山手町 10分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 2分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本牧大里町 0分 90,000,000円 320.0 281,250円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 山下町 1分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 元町 4分 50,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 1分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本牧元町 0分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 4分 440,000,000円 120.0 3,666,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 本牧原 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 山手町 9分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 18分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代崎町 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 19分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 18分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 1分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 1分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 2分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 山手町 8分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新山下 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小港町 21分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 3分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 山下町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元町・中華街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元町・中華街駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 元町・中華街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元町・中華街駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。