みなとみらい線 元町・中華街駅 周辺の不動産価格・相場情報

みなとみらい線 元町・中華街駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 みなとみらい線
駅名 元町・中華街
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

元町・中華街駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、元町・中華街駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1206件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1206 in total） 平均価格: 80,924,000円 平均㎡単価: 1,091,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 山手町 15分 64,000,000円 175.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山手町 12分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手町 10分 310,000,000円 205.0 1,512,195円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新山下 15分 450,000,000円 830.0 542,169円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 小港町 24分 7,200,000円 35.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 1分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手町 13分 290,000,000円 610.0 475,410円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新山下 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新山下 6分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山下町 1分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 新山下 6分 52,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉浜町 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1982年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 2分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代崎町 12分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山下町 2分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山手町 6分 350,000,000円 690.0 507,246円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 新山下 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧大里町 0分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山下町 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本牧原 0分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新山下 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山手町 11分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山手町 13分 540,000,000円 860.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小港町 24分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 山下町 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 山下町 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山下町 1分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 山下町 1分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 山下町 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 山下町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 新山下 12分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。元町・中華街駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

元町・中華街駅周辺の不動産市場動向

みなとみらい線 元町・中華街駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

元町・中華街駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。