都営大江戸線 光が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 光が丘
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2386件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2386 in total） 平均価格: 55,420,000円 平均㎡単価: 716,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高松 13分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第1四半期 白子 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 旭町 20分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 16分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高松 12分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 18分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 18分 76,000,000円 280.0 271,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田柄 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田柄 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田柄 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 田柄 10分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭町 13分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭町 18分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 土支田 20分 670,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 土支田 25分 29,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土支田 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 高松 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 9分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 高松 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高松 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 12分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 光が丘 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 高松 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 高松 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高松 16分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉町 28分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高松 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷原 19分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高松 14分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田柄 10分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 田柄 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旭町 16分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭町 12分 43,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田柄 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 田柄 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田柄 14分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田柄 11分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光が丘駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。