都営大江戸線 光が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 光が丘
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2386件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2386 in total） 平均価格: 59,700,000円 平均㎡単価: 883,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭町 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 旭町 11分 21,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 旭町 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 19分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 20分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷原 20分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 18分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷原 17分 800,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 23分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷原 19分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 光が丘 7分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土支田 23分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 土支田 18分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 土支田 16分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土支田 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高松 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 土支田 24分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高松 2分 49,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 田柄 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 14分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大泉町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷原 19分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷原 18分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷原 18分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷原 16分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 谷原 16分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 94,000,000円 125.0 752,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 14分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 6分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田柄 12分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 旭町 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 15分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土支田 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光が丘駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。