都営大江戸線 光が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 光が丘
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2386件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2386 in total） 平均価格: 52,152,000円 平均㎡単価: 746,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田柄 15分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田柄 11分 40,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田柄 13分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高松 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 2分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土支田 19分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 6分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高松 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高松 12分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高松 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田柄 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 19分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高松 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 14分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 20分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土支田 20分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 20分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷原 20分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷原 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 4分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田柄 9分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田柄 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 9分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大泉町 30分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高松 11分 230,000,000円 500.0 460,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高松 15分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 光が丘 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大泉町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高松 12分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 高松 13分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 光が丘 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光が丘駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。