都営大江戸線 光が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営大江戸線
駅名 光が丘
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2386件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2386 in total） 平均価格: 44,760,000円 平均㎡単価: 842,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 高松 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高松 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高松 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 0分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 光が丘 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高松 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高松 15分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大泉町 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 田柄 11分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高松 18分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大泉町 30分 7,000,000円 25.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 旭町 19分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 20分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 22分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷原 23分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大泉町 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土支田 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田柄 9分 56,000,000円 175.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土支田 21分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 土支田 16分 290,000,000円 1000.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大泉町 29分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 土支田 19分 52,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高松 16分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高松 16分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高松 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 土支田 21分 16,000,000円 45.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田柄 4分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 谷原 20分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 旭町 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高松 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高松 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高松 9分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高松 15分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 谷原 20分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 光が丘 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田柄 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 谷原 21分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 谷原 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 谷原 18分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 谷原 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光が丘駅周辺の不動産市場動向

都営大江戸線 光が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光が丘駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。