泉北高速鉄道線 光明池駅 周辺の不動産価格・相場情報

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 泉北高速鉄道線
駅名 光明池
所在地 大阪府 堺市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光明池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光明池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2327件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2327 in total） 平均価格: 22,296,000円 平均㎡単価: 203,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 3分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 7分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東阪本町 30分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 室堂町 13分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 1分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 11分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 高尾 30分 4,400,000円 330.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東阪本町 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伏屋町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伏屋町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 室堂町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新檜尾台 15分 36,000,000円 285.0 126,316円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 8分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光明台 30分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光明台 0分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂台 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みずき台 0分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 光明台 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴨谷台 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みずき台 0分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伏屋町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伏屋町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伏屋町 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室堂町 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 室堂町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 光明台 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新檜尾台 20分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室堂町 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新檜尾台 14分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伏屋町 9分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏屋町 13分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みずき台 0分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏屋町 20分 2,400,000円 85.0 28,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上代町 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みずき台 0分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光明台 30分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏屋町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏屋町 12分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 伏屋町 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伏屋町 14分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 光明台 0分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みずき台 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光明池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光明池駅周辺の不動産市場動向

泉北高速鉄道線 光明池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光明池駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。