JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 6601 - 6650 of 19384 in total） 平均価格: 21,426,600円 平均㎡単価: 260,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 蕃昌 18分 23,000,000円 750.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 貞光 11分 2,200,000円 110.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 金光町占見 13分 38,000,000円 750.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 高松 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒木 3分 1,700,000円 60.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂台 21分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂台 21分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂台 28分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂台 26分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 虹ケ丘 21分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 美馬町 28分 45,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 16分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 16分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 18分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷原 18分 76,000,000円 280.0 271,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 福島新田 30分 1,100,000円 1000.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒木 3分 25,000,000円 980.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若宮新田 30分 8,700,000円 470.0 18,511円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 虹ケ丘 16分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂台 23分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 神園 30分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 美馬町 30分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 虹ケ丘 11分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 翠香園町 13分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪 18分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 金光町須恵 23分 630,000円 1200.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 福光 9分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂台 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 白子 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 金光町占見新田 26分 100,000円 1000.0 960円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 神園 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原 30分 4,600,000円 110.0 41,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鴨谷台 13分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 福島新田 30分 4,700,000円 1600.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田柄 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 金光町占見 9分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒木 4分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 金光町占見 10分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂台 25分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 金光町占見 10分 4,100,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 福島新田 30分 5,300,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高松 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 走谷 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田柄 9分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 走谷 9分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 田柄 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白川町 14分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。