JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 19384 in total） 平均価格: 28,790,000円 平均㎡単価: 2,044,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 荒木 6分 9,100,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 細尾町 1分 200,000円 330.0 606円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 赤坂台 25分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金光町占見 11分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福光 13分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 福光 16分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 翠香園町 12分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 高松 10分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 高松 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 福光 8分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 長嶺東 30分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白川町 16分 1,100,000円 85.0 12,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 笹下 23分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 諏訪 12分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 福島新田 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 美馬町 26分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 荒手 14分 500,000円 130.0 3,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田柄 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 虹ケ浜 10分 8,600,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鴨谷台 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 荒木 1分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 赤坂台 30分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 美馬町 28分 6,000,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 砂田町 12分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 田柄 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 金光町大谷 6分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊岡 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 荒木 3分 5,300,000円 210.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 荒木 6分 47,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 荒木 10分 460,000,000円 750.0 613,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蕃昌 19分 10,000,000円 1300.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 荒手 8分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 福島新田 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 翠香園町 12分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 虹ケ丘 16分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 虹ケ丘 10分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂台 28分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高松 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 田中 16分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 23分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高松 11分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福光 9分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1998年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 諏訪 18分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 香里園桜木町 14分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 諏訪 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 金光町占見新田 12分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。