JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 11751 - 11800 of 19384 in total） 平均価格: 20,798,800円 平均㎡単価: 3,112,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 光風台 7分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 椎ノ木町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉江中 27分 2,100,000円 240.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金光町須恵 10分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 北中振 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大宮町 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新山 13分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上松 13分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東光寺 23分 6,700,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石屋町 8分 10,000,000円 550.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新山 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高松 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中村町 13分 3,500,000円 95.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高尾 30分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字吉松 30分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 砂田町 11分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光 19分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福光 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 砂田町 11分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 11分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光 11分 650,000円 70.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 猪子場新田 30分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新山 10分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西尾町 1分 1,200,000円 300.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上中里町 30分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地) 2014年第4四半期 戸島 30分 5,000,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 貞光 19分 15,000,000円 2.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上中里町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 貞光 19分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 三輪 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北中振 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤坂台 25分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 光風台 25分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貞光 19分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 田柄 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 枝光 6分 1,200,000円 210.0 5,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 光風台 29分 3,900,000円 155.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字友田 29分 38,000,000円 1000.0 38,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 瑞光 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 （大字なし） 23分 1,600,000円 1200.0 1,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 光風台 29分 4,100,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 箱清水 16分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 善光寺 4分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下新倉 29分 120,000,000円 850.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下新倉 16分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福光 11分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小又 1分 190,000円 120.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 室積新開 1分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。