JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 19384 in total） 平均価格: 13,261,000円 平均㎡単価: 211,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字財光寺 15分 2,500,000円 90.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字財光寺 9分 13,000,000円 730.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上中里町 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 土支田 20分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 光が丘 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字下高 25分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上高家 1分 1,300,000円 200.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸島町 1分 2,000,000円 670.0 2,985円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字上田 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上高 30分 240,000円 110.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 戸島 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸島 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字財光寺 9分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字財光寺 24分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 光井 1分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御領 30分 7,800,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字長野 4分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南江口 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 弓削 9分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 光の森 5分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 光の森 19分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新山 13分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新山 13分 40,000,000円 830.0 48,193円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新檜尾台 15分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上松 18分 3,800,000円 190.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝町 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光の森 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 光風台 14分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室堂町 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下市田 14分 900,000円 270.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 才川七 1分 3,100,000円 640.0 4,844円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 光井 1分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下新倉 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光井 1分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 室堂町 11分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 城東 5分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 押沢台 28分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 出口 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 和田町 26分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 出口 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 光が丘 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字庄手 19分 390,000円 150.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二日市場 18分 6,000,000円 1200.0 5,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 光が丘 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 伏屋町 11分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 光洋台 14分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 伏屋町 9分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字西長野 30分 20,000円 210.0 930円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 室積 1分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 匠町 30分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。