JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 19384 in total） 平均価格: 23,024,000円 平均㎡単価: 502,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 金光町占見新田 14分 3,600,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤坂台 30分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 城東 7分 61,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 城東 6分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高見 30分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高見 30分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美馬町 30分 8,400,000円 930.0 9,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 美馬町 2分 350,000円 980.0 357円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美馬町 21分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金光町占見 16分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金光町占見 9分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 塩野室町 2分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美木多上 29分 11,000,000円 860.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 美木多上 30分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金光町八重 29分 1,700,000円 330.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金光町佐方 30分 9,800,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金光町佐方 24分 1,500,000円 200.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 石尾台 30分 6,300,000円 135.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 箱清水 18分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 箱清水 18分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 箱清水 19分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字上乙女 25分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 金光町佐方 26分 6,200,000円 145.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂台 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 城山台 21分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂台 25分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 走谷 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福光 9分 6,800,000円 240.0 28,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 里吉 14分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹下 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 笹下 16分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 笹下 19分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 遊部 10分 5,400,000円 240.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 朝気 11分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭町 14分 44,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 15分 150,000,000円 550.0 272,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 4分 73,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 旭町 19分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 杉並台 18分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 杉並台 20分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東中振 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東中振 13分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東中振 16分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 日野中央 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 東中振 9分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新諏訪 21分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新諏訪 24分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。