JR山陽本線(岩国～門司) 光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 光
所在地 山口県 下松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19384件（Displaying property transactions 14351 - 14400 of 19384 in total） 平均価格: 20,578,200円 平均㎡単価: 418,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 鴨谷台 15分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 新倉 17分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新倉 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字財光寺 20分 59,000,000円 1300.0 45,385円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 所野 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栗木 16分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 洋光台 6分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新倉 17分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日野中央 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 枝光 9分 590,000円 30.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下新倉 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳川新田 30分 15,000,000円 700.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 城東 6分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字渡里 18分 7,000,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城山台 22分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中村町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 日の出 16分 5,300,000円 185.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南中振 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字十二町 16分 5,400,000円 130.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南中振 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光の森 12分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 室積新開 1分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光の森 8分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 朝気 8分 9,400,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 走谷 13分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町占見新田 25分 1,700,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石原 25分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字辛島 30分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字大塚 1分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字長野 15分 24,000,000円 310.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新倉 22分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新倉 11分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栗木 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鴨谷台 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 みずき台 30分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 4分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 4分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 11分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 30分 620,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 30分 3,200,000円 410.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 30分 1,900,000円 250.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金光町須恵 30分 9,700,000円 1200.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上松 15分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港南台 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 港南台 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池田下町 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川原井 30分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上郷飯沼 18分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字塩見 30分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 出口 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

光駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。